ทางเลือกที่ดีสำหรับการขายคอนโดในปัจจุบันสำหรับคุณ

บางท่านทราบว่าการพัฒนาคอนโดมิเนียมจะต้องมีคุณสมบัติที่เข้มงวดเพื่อให้มีคุณสมบัติในการจัดหาเงินทุนที่ได้รับการประกันโดย อย่างไรก็ตามส่วนใหญ่ของคุณไม่ทราบว่าเมื่อวันที่ 2 โครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่ได้รับอนุมัติก่อนหน้านี้จะต้องได้รับการรับรองอีกครั้งก่อนที่เงินกู้ขายคอนโด เพิ่มเติมจะได้รับการอนุมัติ ตกลงดังนั้นเรื่องใหญ่คืออะไร?

เพื่อลดความเสี่ยงที่ จะถือว่าเมื่อประกันหน่วยคอนโดมิเนียม ต้องใช้โครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมดเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดคุณสมบัติบางอย่างเช่น อย่างน้อย 50% ของหน่วยคอนโดมิเนียมต้องเป็นเจ้าของ  ไม่เกิน 30% ของหน่วยในการพัฒนาคอนโดมิเนียมสามารถประกันโดย คอนโดมิเนียมต้องแสดงให้เห็นว่าพวกเขามีเงินทุนสำรองเพียงพอที่จะใช้จ่ายเงินทุนและค่าบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง  บวกความต้องการอื่น ๆ อีก 10 ข้อ

กฎการลดความเสี่ยงเหล่านี้เกิดขึ้นเป็นระยะเวลานานดังนั้นจึงไม่มีอะไรใหม่ที่นี่ อย่างไรก็ตามขั้นตอนนี้ค่อนข้างใช้เวลาในการตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดและส่งไปยัง และนั่นเป็นเหตุผลที่ยอดขายคอนโดมิเนียมอาจชะลอตัวลงในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้: หลังจากวันที่ คำขอใหม่ใด ๆ จากผู้ซื้อสำหรับเงินกู้ที่มีหลักประกันของ จะทำให้เกิดการรับรองคุณสมบัติการพัฒนาอาคารชุดใหม่

คอนโดอนุมัติที่คาดไว้  การรวบรวมข้อมูลอาจต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์จึงจะเสร็จสมบูรณ์ แต่แล้วใบสมัครจะต้องส่งไปยัง FHA เพื่อขออนุมัติ และเนื่องจากทุกโครงการคอนโดมิเนียมในสหรัฐจะต้องเป็นไปตามกฎการรับรองใหม่นี้คุณจึงสามารถจินตนาการได้ว่าการเข้าสู่ระบบบันทึกข้อมูลที่ จะเริ่มมีตั้งแต่พฤศจิกายนขายคอนโด หรือนานกว่านั้น ข่าวดีก็คือเมื่อผู้ซื้อรายแรกถึงกระบวนการอนุมัติ ผู้ซื้อที่ตามมาในบริเวณเดียวกันจะไม่ต้องทำซ้ำอีก

คิดขายห้องชุดของคุณหรือไม่  หากคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการขายคอนโดมิเนียมของคุณได้รับมันในตลาดเดี๋ยวนี้! คุณอาจยังคงมีโอกาสที่จะหลีกเลี่ยงกระบวนการการรับรองซ้ำซ้อนได้: หากผู้ซื้อคอนโดของคุณยื่นขอเงินกู้ ก่อนวันที่ พวกเขามีคุณสมบัติตามการรับรองก่อนหน้าแม้ว่าการขายคอนโดจะปิดจนกว่าจะถึงเวลาที่กำหนด หากคุณไม่มีผู้ซื้อภายในกำหนดเวลาอย่างน้อยคุณสามารถเริ่มต้นทำงานร่วมกับ

เพื่อเตรียมเอกสารที่จำเป็นเพื่อให้เมื่อผู้ซื้อมาคุณพร้อมที่จะก้าวไปข้างหน้าพร้อมกับใบสมัครแล้ว หากต้องการทราบว่าการพัฒนาคอนโดมิเนียมของคุณจำเป็นต้องได้รับการรับรองโปรดเยี่ยมชมหน้า เมืองหลวงของประเทศไทยตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ไม่เพียง แต่เป็นเมืองหลวงของประเทศไทยเท่านั้น แต่ยังเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยอีกด้วย กรุงเทพฯเป็นประเทศที่ได้รับความนิยมอย่างมากจากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว

ขายคอนโดมีสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและน่าสนใจเช่นจิตรลดาพระบรมมหาราชวังศาลเจ้าเอราวัณวัดโพธิ์พระพุทธไสยาสน์พิพิธภัณฑ์แห่งชาติกรุงเทพหอศิลป์มหาวิทยาลัยกรุงเทพและอื่น ๆ อีกมากมาย ในประเทศไทยกรุงเทพฯ เป็นสถานที่ที่น่าจะเป็นจริง

Comments are currently closed.